最新土地开发整理协议书大全（16篇）

分类：范文大全日期：2024-03-19 18:25:07

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合同协议是商业活动中不可或缺的一环，它规范了交易双方的权益和责任，保障了双方的合法权益。接下来，我们将为您呈现一些著名企业的合同协议样本，供您参考和研究。

土地开发协议书

法定住址：_________________________________。

法定代表人：_______________________________。

委托代理人：_______________________________。

身份证号码：_______________________________。

通讯地址：_________________________________。

邮政编码：_________________________________。

法定住址：_________________________________。

法定代表人：_______________________________。

委托代理人：_______________________________。

身份证号码：_______________________________。

通讯地址：_________________________________。

邮政编码：_________________________________。

电子信箱：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目。

项目名称：_________________________________。

第二条项目用地性质。

1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

在本协议所述地块上：

（1）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。

（2）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元。

第六条前期工作安排。

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。

（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。

第七条承包发包工作安排。

合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。

第八条工程管理。

1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。第九条物业交付。

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户。

1、本协议签署后应报送___________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。

2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条财务管理。

1、该项目资金在_________行开户管理。

2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

甲方：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十六条保密。

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十七条通知。

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_____________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十八条合同的变更。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十条争议的处理。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第二十一条不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十三条补充与附件。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的.，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十四条合同的效力。

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

土地开发的协议书

一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的'对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。

二、土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容：

1、毛地价。

2、宗地（含代征地）范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。

3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。

4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。

5、宗地内的市政建设费用。

6、其他应由乙方支付的费用。

土地开发协议书

法定住址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

身份证号码：_______________________________

通讯地址：_________________________________

邮政编码：_________________________________

法定住址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

身份证号码：_______________________________

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邮政编码：_________________________________

第一条开发项目

项目名称：_________________________________

第二条项目用地性质

1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

在本协议所述地块上：

（1）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。

（2）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元。

第六条前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。

（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。

第七条承包发包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。

第八条工程管理

1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。第九条物业交付

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户

第十一条财务管理

1、该项目资金在_________行开户管理。

2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

甲方：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

乙方：

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

第十六条保密

第十七条通知

2、各方通讯地址如下：_____________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十八条合同的变更

第二十条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第二十一条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

第二十三条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十四条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

土地合作开发合同

关于土地承包协议书

2015土地合作开发合同

关于合作开发协议书

关于写土地流转协议书

关于城市土地开发和商品房借款合同

土地合作开发合同样本

关于修路土地的协议书模版

土地仲裁协议书

土地协议书参考

杞县土地开发置换协议书2

置换方：（以下简称甲方）开发方：河南圣多美置业有限公司（以下简称乙方）。

甲方现将位于开封市杞县西区绿地广场南侧的土地一块，面积为：平方米（以土地使用证面积为准，所有涉及土地使用证见附件），经甲乙双方友好协商，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，针对土地置换成房屋自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

一、置换土地的基本情况：

1、土地座落位置：

2、土地使用权面积：

3、土地规划用途：

4、土地使用期限：

5、土地现状：

6、土地使用证号：

7、地号：

二、甲方提供给乙方的土地作为开发后的房屋置换，甲方不再收取乙方的任何土地费用。

1、甲方置换的住宅房屋在乙方按照协议提供的整栋楼住宅中选房，具体选房办法由全体甲方自行制定，不得再行向乙方提出其他要求。

2、甲方置换后的房屋有由所有甲方自行分配，与乙方无任何。

关系。

4、置换住宅户型面积大约为：

三、乙方开发的楼房，甲方提供的土地面积置换楼房面积分。

为以下两种比例：

1.如果持有土地使用证属于商业用地的，可置换成商业房（门。

面房），置换比例为1：1.2，即每平米土地置换1.2平米房屋；商。

业房置换后的面积小于土地使用证上净土地面积的，多出的商业。

补交多出面积的房款。

2、如果持有土地使用证属于住宅用地的，只能置换成住宅房。

屋，住宅房屋的置换比例为1:1.5，即每平米土地置换1.5平米房。

屋，置换房屋面积超出按照置换比例置换面积的，由甲方按楼房。

开盘价格补交多出面积的房款。

四、甲方向乙方提供土地使用证并于本协议签订后日内。

将开发违约保证金存入双方指定银行，该资金有双方共同委托银。

行进行监管。待楼房建成开盘前十日内，该资金可由乙方处置，甲方给予配合。

五、乙方交房时间为24个月，以甲、乙双方签订协议之日起，开发手续办理完毕之日四个月为交房计算时间。

六、工程竣工后，乙方应提供房屋建筑竣工验收报告及房屋的有关文件资料给甲方。

七、乙方向甲方保证每户提供一个停车位，物业管理费用由。

甲方自行承担；需要增加停车位的，价格按乙方定的市场价格优。

惠20%执行。

八、乙方所建楼房使用的建筑材料应符合国家标准，楼距应。

符合国家关于楼距规定的标准。小区内的配套设施应按照乙方施。

工图纸上政府批准建设的项目为准。

供的土地使用权支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务。

等争议，甲方在置换期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收。

回土地使用权。

乙方在办理总体国有土地使用证时，甲方应无条件配合乙方的办理工作。

十、甲方的违约责任。

在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协。

生的投入应如数退还，并承担全部损失。

十一、乙方的违约责任。

1．在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，乙方愿意自。

行放弃开发违约金，并以双倍违约金赔偿甲方。乙方不能以甲方的土地证作为抵押、贷款及转让给第三方。

甲方。

十二、声明及保证。

1、甲方：

a、甲方有权置换房屋本协议所定地块，并具有与乙方签署。

本协议的完全能力。

b、甲方签署和履行本协议所需的置换土地的手续_______均已办妥并合法有效。

c、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监。

管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

d、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土。

地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追。

索任何权益。

e、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协。

议的签署人是拥有本协议所定地块的土地使用证持有人或授权代。

表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

2、乙方：

a、乙方有权签署并有能力履行本协议。

b、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监。

管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

c、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协。

议的签署人是乙方法定代表人。本协议生效后即对协议双方具有。

法律约束力。

d、乙方并向甲方提供有关开发商应具备的国家证明或国家。

证件。（资质证、安全生产许可证、工商营业执照、组织机构代码。

证等有关证件。）。

十三、争议的处理。

1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_2__种方式解决。

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向当地的人民法院起诉。

十四、本合同由杞县人民政府全权监管。

十五、补充与附件。

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

联系人：联系人：

电话：电话：

见证人：

电话：

年月日年月日。

土地开发补偿协议书

为进一步加强经济适用住房建设和管理，根据国家及省市的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，订立本协议。

第一条本协议当事人：

甲方：__________________。

乙方：__________________。

第二条乙方以投标方式取得杭州市区丁桥大型居住区r21-16地块经济适用住房建设项目，该项目经市国土资源局测绘核定为平方米，即亩，规划建筑面积平方米，位于杭州市丁桥大型居住区块内，东至规划河道，南至八号路，西至东风港，北至大农港。

第三条本协议项下的地块用途为经济适用住房，具体建设以市政府经济适用住房建设有关规定和以市规划局批准的规划条件为准。

第四条r21-16地块经济适用住房建设项目用地面积平方米，容积率不大于，航空限高50米，规划建筑面积平方米，土地开发补偿费按每平方米建筑面积930元计，暂定土地开发补偿费人民币万元（柒仟叁佰伍拾捌万壹仟陆佰元整）。其他条件可参考《杭州市规划管理丁桥东单元（jg03）控制性详细规划》。最终地块规划指标以规划局批准的规划条件为准。项目建设实际建筑面积超过土地开发补偿协议建筑面积部分的超出部分，其土地开发补偿费按每平方米建筑面积465元补交。

第五条该项目土地补偿款分三期支付。第一期为中标通知后20日内，乙方向甲方支付总土地开发补偿费的20%，计人民币万元（壹千肆佰柒拾壹万陆千叁佰贰拾元整）；第二期在20xx年8月1日前，乙方向甲方支付总土地开发补偿费的40%，计人民币万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）；第三期在正式开工前付清（开工时间以20xx年10月30日为准），如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）届时该地块仍不能开工的，乙方必须在20xx年11月30日前向甲方付清剩余的土地开发补偿费，计人民币万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）。增加建筑面积部分的土地开发补偿费在竣工验收时结清。

第六条该地块的立项、土地、规划、开发等有关手续在签订《土地开发补偿协议》后，由乙方按基本建设程序办理。

第七条该地块的.其它手续根据杭州市政府有关规定与程序办理。

第八条甲方在乙方付清所有土地开发补偿费后正式向乙方交地，甲方在地块正式移交前负责地块管理。在乙方与甲方签订《土地开发补偿协议》并支付第一期土地补偿费后，甲方积极配合乙方进行测绘、勘探等开工前期准备工作，甲方确保正式交地前乙方办理各项开工审批手续不受因未交地原因而造成影响。

第九条本协议项下地块出让范围红线以内的土地由甲方拆成净地后，经杭州市建设委员会会同有关部门验收后交付乙方使用。交地标准为：地上无建筑物、构筑物，地表自然平整，围墙按四至范围砌筑，界址桩埋放齐全。甲方负责职责范围内的大市政配套建设，确保周边配套设施设备与小区同步建设同步交付。地块施工用水、电等设施由乙方自行接至r2116地块内。

上（包括30天）仍未支付的，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的土地开发补偿费不予返还。由市建委对该地块重新招标确定建设单位。

第十一条如果由于甲方原因不能在规定的期限内向乙方交地，甲方应按日赔偿乙方已付款的1‰的违约金。

第十二条乙方如单方面提出不能履行协议的，已缴纳的履约保证金和土地开发补偿费不予返还，甲方可要求乙方违约赔偿。因乙方违约，给甲方造成其他损失的，甲方有权向人民法院提起诉讼，相关费用（包括但不限于律师费、鉴定费、公证费等）由乙方承担。

第十三条甲方如单方面提出不能履行协议而给乙方造成实际损失的，乙方可要求甲方赔偿。

第十四条因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）原因致使本地块不能开发的，双方可通过协商解除本协议，甲方并返还乙方已支付的土地开发补偿费（不计息）。

第十五条本协议经双方确认无误，由双方代表签字盖章后生效。

第十六条。

第十七条本协议由杭州市公证处进行公证。本协议正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份；副本壹式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份。

第十八条。

第十九条本协议于年月日签订。本协议未尽事宜，双方可另行协商，所订立的补充条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：

代表：

法人所在地：

开户银行：

银行帐号：

电话：

乙方：

代表：

法人所在地：

开户银行：

银行帐号：

电话：

土地开发协议书

甲方：

乙方：

根据《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），乙方于年月日取得高新区号地亩土地使用权。土地用途为工业。经协商双方就有关土地开发利用事宜达成如下协议：

第一条：乙方若需要改变《出让合同》规定的土地用途或者土地使用条件，应按照《出让合同》第十七条办理有关批准手续。

第二条：乙方同意按约定内容的土地用途和土地使用条件，待批准手续和前期准备工作完成后即刻动工（并作为双方约定的动工日期），在施工合同期内完成建设项目并申请验收。

第三条：乙方按照本协议约定的动工建设日期，一年内不开工建设，或者已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一、以及投资总额占总投资额不足25％，且未经批准中止开发建设连续满一年，视为闲置土地，甲方有权按国家规定进行处理。

第四条：乙方未按本协议第二条约定的开工日期开工，每延迟一日应向甲方支付相当于土地使用权出让金总额0.1‰的违约金。乙方未按本协议第二条约定的竣工日期完成项目施工建设，每延迟一日应向甲方支付相当于土地使用权出让金总额0.1‰的违约金。

第五条：项目建成后，项目投资总额、固定资产投资总额、投资强度，项目建设容积率、建筑密度，绿化比例及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项控制指标要满足《出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》约定的条件。

第六条：本协议未尽事宜均按照《出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》约定内容办理。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

（签字）：（签字）：

土地开发补偿协议书

第一条订立本协议书双方

甲方：

乙方：

第二条根据国家和武汉市的有关土地储备及交易的有关规定，现甲乙双方就20xx年x月x日公开挂牌（挂牌编号为p(20xx)063号）成交的位于x口区额头湾村的国有建设用地使用权出让供应的储备开发补偿事宜,特订立本协议书，以资共同遵守。

第三条本协议项下储备地块位于x口区额头湾村（东吴大道南、北两侧），宗地总面积.27平方米，由规划净用地面积.84平方米（含绿化带面积平方米）、防护绿地面积平方米及控制城市规划道路平方米组成。其中出让土地面积为.18平方米，包含规划净用地面积及防护绿地面积，不包含控制城市规划道路面积。其位z、四至范围详见供地专用附图所示，面积均以实测为准，乙方已实地踏勘验明界址并认可。

第四条本协议书项下出让地块的规划用地条件以武规条字

[20xx]60号规划设计条件为准,乙方应严格执行规划设计条件要求的全部内容。用地范围以武汉市国土资源和规划局最终确定的用地范围为准，面积以实测为准。

如需改变上述地块规划设计条件的，必须征得武汉市国土资源和规划局同意，并依法办理有关批准手续。规划建筑面积增加的，应根据楼面地价相应调整土地出让价款；规划建筑面积减少的，土地出让价款不作调整。

第五条储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地块现状及瑕疵说明无异议，并全面接受。

（一）a地块（位于东吴大道北侧）用地范围及b地块（位于东吴大道南侧）用地范围内西边为水塘，部分已由长丰乡额头湾村委会回填，保持现状交付。已发生的填塘等土地平整工程及补偿费用共计1500万元，该费用未计入出让价款，由乙方另行支付给长丰乡额头湾村委会。

（二）b地块用地范围内东边有一行政拘留所尚未拆除，按现状移交，由乙方自行与拘留所协商拆迁还建安z事宜并承担相关费用，该费用未计入出让价款中。经x口区人民政府前期调查，还建后的拘留所必须按占地面积约20亩、建筑规模约5000平方米标准修建。经初步测算，上述工作所需要费用约1800万元。

如乙方无法与x口区行政拘留所达成协议，则由乙方向x口区人民政府一次性支付拆迁安z费用1800万元，由x口区人民政府负责在收到拆迁安z费用后6个月内组织完成x口区行政拘留所腾退、还建安z及水电结清等相关工作（该工作与甲方无涉），并承担交地相关义务。

（三）该地块未作地质勘探调查及环境测评，乙方自行承担由此产生的相关风险。

（四）经市人民政府批准，地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应，定向用于x口区范围内重点工程拆迁还建，建设工期为18个月（自地块成交之日起计算）。该项目所建住宅由政府确定的重点工程拆迁主体回购，用于x口区范围内重点工程拆迁安z，住房销售价格上限为4280元/平方米。

（五）乙方应按相关法律、法规的要求，自行负责完成防护绿地的建设，并另行承担相应费用，该费用未计入出让价款中。宗地范围内控制城市规划道路部分按现状移交乙方临时管理，乙方应服从规划要求，因道路建设需要，应无条件交由建设实施主体依法实施建设（该工作与甲方无涉）。

第六条本协议书项下储备地块的土地出让价款为亿仟佰万元整（小写为万元，折合约万元/亩），其中包括：储备土地开发补偿费用、土地出让金、水土保持设施补偿费和土地登记费。

第七条在本协议书生效后,乙方已提交的挂牌竞买保证金肆仟万元整（小写4000万元整）抵作本协议书的履约保证金，出让价款按照以下方式支付：

自本协议书签订生效之日起30日内(不迟于20xx年12月3日)，乙方向甲方付清全部出让价款，计亿仟佰万元整（小写为万元整，可用履约保证金冲抵）。

第八条本协议书生效，且乙方按约定付清全部应付价款后，甲方应按如下范围、时间和条件向乙方交付本协议书项下出让地块：

（一）交地范围

宗地范围内全部土地。

（二）交地时间

20xx年x月x日前,甲方向乙方交付本协议项下土地。

（三）交地条件

甲方向乙方交付的储备土地应达到以下条件（甲方交付储备地块后即视同出让人武汉市国土资源和规划局履行了交地义务）：

1、交地范围内除行政拘留所外，其余房屋全部拆除。

2、交地范围内的行政拘留所保持现状交付，由乙方自行出资完成该拘留所的拆迁还建安z事宜。

3、交地范围（包括但不限于地上绿化、围墙、堆土、塘洼、架空电线和电杆以及各类市政设施、管网和地下人防等）保持现状交付，交地范围周边状况保持现状。乙方因建设需要，改变上述现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该费用未计入出让价款中。

4、交地范围内水、电费用（不含因地下管网陈旧引起的水耗、水损及办理断管手续所需费用，以及行政拘留所产生的水电费用）结清。

5、交地范围内权属不存在任何争议。

第九条自甲方向乙方交付土地之日起30日内，乙方应持本协议书及《成交确认书》等有关资料向武汉市国土资源和规划局申请办理有关手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按武汉市国土资源和规划局规定核缴其他税费。

在乙方付清地块全部应付价款的前提下，甲方方可按武汉市国土资源和规划局的要求提供同意乙方办理变更登记的书面文件及甲方能够提供的相关资料，用于办理土地使用权变更登记手续，领取该地块《国有土地使用证》。

第十条在签订《国有建设用地使用权出让合同》、办理储备土地变更登记及建设项目报建手续时涉及本协议书第六条已包含的各项费用的，乙方不再另行缴纳；涉及本协议书第六条未包含的各项税费的，除本协议书有明确规定外，乙方应按规定向有关部门另行缴纳。因本协议书第七条属履约保证金条款，《国有建设用地使用权出让合同》中的履约保证金，乙方不另行支付。

第十一条乙方如未按本协议书的约定时间足额支付应付款项的，从逾期之日起，每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金，乙方如未按照约定付清到期应付款项达到本协议书项下应付价款的`20%或以上的，甲方有权解除本协议书或要求乙方付清全部应付价款款项；乙方超过90日仍未按照约定支付到期应付款项的，甲方有权解除本协议书。

如甲方解除本协议书的，乙方除每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金外，其交付的履约保证金不予退还，如乙方违约造成甲方损失大于违约金和保证金的，还应据实赔偿差额部分。

20%或以上的，甲方有权解除本协议书，并适用本条第二款追究乙方违约责任。

如乙方未履行本协议书第五条第（四）、（五）款约定义务的，甲方有权解除本协议书，并适用本条第二款追究乙方违约责任。

如解除本协议书时，甲方已经向乙方交付储备地块的，乙方还应交还已经交付的储备地块；乙方已经办理了土地登记，领取了土地使用证的，应办理土地使用权注销登记手续，由此产生的所有费用由乙方自行承担。

第十二条因乙方不履行或未能依约定履行出让合同而导致出让人解除出让合同的，本协议书亦应视同解除，乙方的履约保证金不予退还，如乙方还有违反本协议书的违约行为的，按照本协议书约定追究违约责任。因乙方违约而甲方解除本协议书的，出让方有权解除出让合同。

第十三条由于甲方未按时提供储备地块的，每延期一日，甲方应当按乙方已经支付的应付价款的万分之三，向乙方给付违约金，如因甲方逾期不能交付土地达6个月以上的，乙方有权解除本协议书，乙方有权要求甲方赔偿因相应的违约造成的其他损失。如交付的土地未能达到约定的土地交付条件的，乙方有权要求甲方与出让方共同负责按照约定的条件履行义务，并且赔偿对乙方造成的直接损失。

甲方未按照本协议约定提供乙方登记所需要的文件、单证的，视为甲方违约，应承担延误履行而给乙方造成的直接损失。

第十四条因不可抗力原因，甲方在本协议书约定期限内（包括逾期6个月）仍无法向乙方交付储备地块的，甲乙双方可以协商解除本协议书，且双方互不承担违约责任，甲方在本协议书解除之日起5日内应如数返还乙方已经支付的出让价款，不计息；若甲方已向乙方交付储备地块的，乙方应在本协议书解除之日起5日内撤出储备地块，并将储备地块交付甲方。

本条的不可抗力包括：水灾、地震等自然灾害以及因集会、游行等造成的社会异常事件。

第十五条本协议书的订立、效力、解释、履行、终结及争议的解决,均受中华人民共和国法律保护和管辖。

第十六条双方同意因履行本协议发生争议而协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十七条本协议书项下的货币种类为xx人民币。

第十八条本合同的金额等项以大、小写表示的，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第十九条本协议书经双方法定代表人（或委托代理人）签字、盖公章后生效。

第二十条本协议书如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议书，补充协议书与本协议书具有同等法律效力。

第二十一条本协议书一式捌份，双方各执叁份，武汉市国土资源和规划局留存贰份。

甲方：

法定代表人（委托代理人）：

法定地址：武汉市江岸区

邮政编码：

年月日

乙方：

法定代表人（委托代理人）：

法定地址：四唯路6号

邮政编码：

年月日

土地开发的协议书

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

二、租赁期限为自年月日起至年月日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）。

四、土地交付时间：

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

甲方：

乙方：

公证机关：

订立时间：年月日土地出让协议书承包土地合同农村土地转让协议书。

土地开发的协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）。

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的`原则达成以下协议：

一、使用范围和用途。

甲方将所属土地约平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)。

乙方使用土地的用途为。

二、使用期限：

使用期限为年，从年月日至年月日。

三、甲方权利义务。

1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务。

1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。

2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

3.该土地乙方用于存黄土，使用后乙方负责把土地恢复原貌。

五、违约责任。

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表：乙方代表：

盖章：盖章：

签订日期：年月日签订日期：年月日

整理协议书

男方：

身份证号码：

住址：

女方：

身份证号码：

住址：

男方与女方于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育个孩子。因婚后夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、孩子抚养、抚养费及探望权：

1、婚后双方育有个孩子，孩子信息如下：

（1）姓名，性别，身份证号：

（2）姓名，性别，身份证号：

2、双方同意，离婚后孩子的抚养安排如下：由抚养，每月给付抚养费元，在每月号前付清，直至付到孩子岁止。由抚养，每月给付抚养费元，在每月号前付清，直至付到孩子岁止。

3、因孩子学习需要支付学费及生活费的，由支付%；由支付%。

4、在不影响孩子学习、生活的情况下，一方可探望另一方抚养的孩子。抚养孩子的一方有另一方探望孩子的义务。

三、夫妻共同财产的处理：

1、双方同意婚前双方各自的财产归各自所有。

2、双方现有的共同财产及分配情况如下：

（1），价值元，归所有；

（2），价值元，归所有；

（3），价值元，归所有；

（4）其他安排。

四、债务的处理：

1、双方现有的共同债务及承担情况如下：

（1）债权人：，债务金额：元，借债时间：；由承担；

（2）债权人：，债务金额：元，借债时间：；由承担；

（3）债权人：，债务金额：元，借债时间：；由承担；

（4）其他安排。

五、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自双方签署之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

六、特别约定（以下无正文）。

（本页为与离婚协议签署页）。

男方（签字）：

签署日期：年月日

女方（签字）：

签署日期：年月日

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整理协议书

甲方：

乙方：xx档案管理有限公司。

甲乙双方本着诚实守信、互助互惠的原则，经友好协商，并根据中华人民共和国有关法律、法规规定，在平等互利的基础上签署本协议。

1、甲方委托乙方为其单位的档案材料进行档案整理、修复、数据录入等档案信息化及相关技术的开发和服务。

2、为了安全、保密、精准规范，乙方的档案材料整理工作需要全过程接受市档案局的业务指导监管。

3、服务工作从签订之日起在三个月内完成工作。

1、甲方根据实际工作提出合理的明确的工作要求，乙方在操作时应按其要求进行工作。

2、乙方在整理档案材料时，若发现某些部分缺少或不完整，需要甲方予以确认。

1、乙方对接收的需要整理的档案资料需认真清点和核对，无误后应严格按照中华人民共和国档案法的要求和在市档案局的监督和指导下，严肃、认真、专业地开展档案整理服务工作。确保所整理的档案能顺利地通过市档案局的规范验收。

2、乙方必须诚实守信，按时完成服务工作。严格遵守协议期限要求，按时保质完成甲方委托的工作。

1、本协议中的收费款项都严格按照xx省档案局、xx省物价局核定的相关收费标准执行，绝不准乱收费、多收费。相关文件详见附件。

2、本协议中的收费款项条目清晰、规范，详见附件。

1、此协议中未尽事宜双方协商解决，协商不成提交当地相关部门解决，如需变动或补充，经双方同意可另行条款作为附件，此附件作为本协议的组成部分，据有同等法律效力。

2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方单位(签章)：

乙方单位(签章)：

负责人：

电话：

20xx年x月xx日。

家庭协议书整理

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

1、工程概况：

2、工程名称：

3、工期

4、工程质量标准：

5、工程造价：

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

9、违约责任

2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10、合同争议的解决方式。

双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

1、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

2、向合同签订地人民法院起诉。

11、其他具体规定

2）施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

3）施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午_________点_______分至______点_______分；

下午_________点_______分至______点_______分。

12、附则

1）本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2）本合同签订后工程不得转包。

3）合同履行完后自动终止。

4）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签约日期：

土地开发整理年度 工作计划

主任、各位副主任、各位委员，列席会议的各位同志：

根据县_会20xx年工作计划安排，经县_会主任会议研究，组成调研组对县政府新一轮土地利用总体规划修编工作情况进行了调研。现将调研情况报告如下。

一、调研的基本情况。

调研组根据调研内容，及时就调研重点、调研方式等与县国土资源局联系后，一是于20xx年8月27日到国土资源局召开局班子成员、规划股负责人参加的会议，听取国土局关于xx县新一轮土地利用总体规划修编(-)工作情况汇报，座谈了解相关工作情况。二是到国土局规划股、第二次土地调查办公室查阅相关资料。三是与负责修编工作的作业单位“昆明麦普房产土地评估咨询有限公司”取得联系，进一步核实了解修编工作各工作阶段工作任务的完成情况。现将调研情况报告如下：

二、新一轮土地利用总体规划修编工作完成情况。

土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制，规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。自土地管理法颁布实施以来，我国已于1987年和对土地利用总体规划进行编制和修订。自起，为适应经济社会发展和国土开发格局的深刻变化，开展了第三轮规划，规划期为2019-20。县委、县政府高度重视新一轮土地利用总体规划修编工作，认真贯彻党的xx大精神和贯彻落实科学发展观，严格按照_、_和省、市政府关于深化改革加强土地管理的决定、关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知要求，成立了xx县土地利用总体规划修编工作领导小组，制定了《xx县土地利用总体规划修编前期工作方案》。通过依法进行公开招标，确定昆明麦普房产土地评估咨询有限公司作为技术作业单位，部署开展全县土地利用总体规划修编的前期工作。通过县国土资源局、各乡镇政府和技术作业单位的努力，修编工作已取得阶段性突破，预期目标能圆满实现。

(一)土地调查工作圆满完成，为规划修编奠定了坚实基础。

为查清全县土地资源状况，县政府根据省、市第二次土地调查工作的统一部署，组织开展了第二次土地调查工作。从20底开始，一是对农村部份的调查，完成调绘面积达2804平方公里、图幅144张，工作成果已于2019年底通过省级验收并报_备案。二是完成了县城约8平方公里的城镇土地调查工作。三是即将完成一般集镇(包括洛泽河和牛街集镇等各2平方公里)的土地调查工作。

通过第二次土地调查，更加准确地查清了全县土地资源状况，为新一轮规划修编提供了较为准确的基础数据。

(二)新一轮规划修编工作进展快，取得了阶段性成效。

昆明麦普房产土地评估咨询有限公司在县国土资源局等相关部门和各乡镇政府的密切配合下，到目前为此，已完成规划修编工作方案规定的“前期准备、专题研究、编制规划大纲及评审”前三个阶段工作任务，现正在进行第四阶段即乡镇规划修编。

1、从2019年3月开始，开展了《xx县土地利用总体规划实施评价》、《xx县建设用地需求量预测》、《xx县耕地和基本农田保护研究》、《xx县经济社会发展和土地利用战略研究》、《xx县节约与集约利用土地研究》、《xx县协调土地利用与生态建设研究》和《xx县土地利用现状与潜力研究》共七个专题研究，并于2019年7月通过县级初步审查并报经省、市审查通过。

2、在前期专题研究基础上，从2019年6月开始，编制完成了xx县土地利用总体规划大纲xx县级规划大纲说明，《各类用地空间布局图》、《基本农田调整分析图》、《建设用地空间布局图》(简称“三张图”)，并在2019年12月通过了省国土资源厅审查，并在2019年5月备案。

3、目前，作业单位已编制完成xx县土地利用总体规划数据库xx县级规划文本和图件，即将完成十五个乡镇土地利用总体规划文本和图件成果，成果编制完成后报经省、市政府批准并由县政府公布实施。

三、规划修编工作中存在的主要问题和困难。

(一)在规划图件的编制中，制图规范还存在困难。

按照制图规范的要求，虽然对图式样式给定了明确的rgb(色标)，对字体的大小、线性的宽度等已有明确规定。但仍有一些图层无法确定其样式，如线状地物中河流的宽度及rgb，基础数据的最小上图面积和土地利用总体规划图中基础设施(如道路、公路)面跟线的转换要求等还没有给定标准。

(二)规划文本的编写难度大。

在县级规划文本的编写过程中，规划用地的布局和实际用地需求总是在进行不断的微调，致使规划文本编写难度增加。而在乡级规划文本编写过程中主要存在基础资料缺乏，同样给文本编写增加了难度。

四、下步工作意见、建议。

新一轮土地利用总体规划修编，正是全县大力推进工业化、城镇化建设的关键时机，规划能否为全县经济社会发展提供资源保障，显得至关重要。针对全县新一轮土地利用总体规划修编工作进展情况和存在的主要困难、问题，对下步工作提出以下意见、建议。

(一)强化宣传、加快进度、确保规划修编工作如期实现。

在规划修编工作中，要进一步加大对“土地管理法、环境保护法、基本农田保护条例”等国家现行法律、法规和有关土地利用和管理的各项方针、政策的宣传力度，继续坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的工作方针。充分利用好已取得的《xx县土地利用总体规划实施评价》等七个方面的专题研究成果，加大工作力度，抓紧完成乡级规划修编，圆满完成xx县土地利用总体规划修编工作任务，切实做好初审、报批等后续工作。

(二)加强协调、确保规划修编规范统一。

县政府要继续加强与市政府、县国土资源局、各乡镇政府和作业单位等相关部门的协调，确保下一级规划中的建设用地总量不超过上一级规划确定的控制规模，耕地保有量和基本农田保护面积不低于上一级规划确定的保护目标，土地利用结构和布局调整合理，确保县、乡规划修编相关文本、数据、图件符合国家、行业标准。

(三)加大行政执法力度，确保规划实施责任与保障措施落到实处。

土地利用总体规划是实行最严格的土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制，规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。规划的实施就必须实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，才能不断提高土地资源对全县经济社会全面协调可持续发展的保障能力。因此，就必须落实规划实施的责任，建立健全规划实施的保障措施，切实加大行政执法力度，进一步加大对“不批就占、少批多占”等违法行为的打击力度。加强对基本农田的保护，严格控制非农业建设占用耕地，确需占用的，要按照“占多少、垦多少”的原则，搞好开发复垦，进一步加强对土地的开发、利用、治理、保护，依法管好土地。

土地开发整理年度工作计划

第一条为加强土地管理，实施土地利用总体规划，控制建设用地总量，引导集约用地，切实保护耕地，保证经济社会的可持续发展，根据《_土地管理法》、《_土地管理法实施条例》和《_关于深化改革严格土地管理的决定》，制定本办法。

第二条土地利用年度计划的编制、报批、执行和监督，适用本办法。

本办法所称土地利用年度计划，是指国家对计划年度农用地转用量、土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。

第三条土地利用年度计划管理应当遵循下列原则：

（一）严格依据土地利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地；

（二）以土地供应引导需求，合理、有效利用土地；

（三）优先保证国家重点建设项目和基础设施项目用地；

（四）占用耕地与补充耕地相平衡；

（五）城镇用地增加与农村建设用地减少相挂钩；

（六）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用。

（一）农用地转用计划指标。分为城镇村建设占用农用地指标和能源、交通、水利等独立选址的重点建设项目占用农用地指标。

（二）土地开发整理计划指标。分为土地开发补充耕地指标和土地整理复垦补充耕地指标。

（三）耕地保有量计划指标。

各地可以根据实际需要，在上述分类的基础上增设控制指标。

第五条土地利用年度计划中，农用地转用计划指标依据国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、国家供地政策和土地利用的实际情况确定。

土地开发整理计划指标依据土地利用总体规划、土地开发整理规划、建设占用耕地等耕地减少情况确定。

耕地保有量计划指标依据_向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。

第六条需_及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及农用地转用的，由行业主管部门于上年九月二十五日前，按项目向_提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。

第七条县级以上地方人民政府国土资源管理部门会同有关部门，按照国家的统一部署，提出本地的土地利用年度计划建议，经同级人民政府审查后，报上一级人民政府国土资源管理部门。

各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报_，同时抄报国家发展和改革委员会。计划单列市、新疆生产建设兵团的土地利用年度计划建议在相关省、自治区的计划建议中单列。

土地开发整理年度工作计划

昨日下午，我市召开土地利用管理突出问题集中整治行动推进会，对全市土地利用管理突出问题集中整治行动进行再动员、再部署，要求坚决打好土地利用管理“翻身仗”。

国家土地督察济南局副专员姜绍斌、省国土厅副厅长陈治胜出席会议。

市委副书记、市长程志明，副市长吴福民，市政府秘书长王万鹏参加会议。

为强化耕地保护责任，提高节约集约用地水平，深化国土资源领域改革，市政府决定从20xx年开始，在全市持续开展土地利用管理突出问题集中整治行动，全面纠正和解决近年来督察、审计和自查发现的土地利用管理突出问题。会上，吴福民就全市土地利用管理突出问题集中整治行动进行安排部署。陈治胜在讲话中要求，要认清当前用地形势，全面理清历史欠账。要共同努力，上下负责，明确整治重点，破解难题。要健全工作机制，用足用活政策、注重标本兼治、严格时间节点、加强协同联动，确保整治取得实效。姜绍斌对我市开展此次行动给予了高度评价，充分肯定我市敢于正视问题，敢于以“刮骨疗毒”的勇气和决心整改问题，要求坚持“应改、能改、必改”，切实落实各级政府的责任，把问题整改到位。

就下一步我市开展的土地利用管理突出问题整治行动，程志明提出三点要求。

一要认清形势，提高认识，坚决打好土地利用管理“翻身仗”。各级各有关部门必须按照要求，以解决问题的实际成效带动整体工作的提升，围绕突出问题，制定具体方法，主动作为，敢于担当,确保整治行动取得实效。

二要落实责任，夯实机制，切实维护土地利用管理良好秩序。要强化共同责任机制，聚合全社会力量，确保落实到位;要聚焦问题整改，抓住机遇，下大力抓紧解决历史欠账;要着力构建长效机制，健全完善各项规章制度，从根本上、制度上彻底解决问题。

三要加强领导，周密组织，确保完成集中整治行动各项目标任务。各级各有关部门要切实把集中整治行动摆在重要位置，列入重要议事日程，狠抓整改，严抓落实;各级政府一把手要统筹统揽，靠前指挥，层层落实责任、层层抓推进;各部门要通力协作，形成合力，要在各自职责范围内开展整治工作;要加强督促检查，狠抓工作落实。

程志明强调，完成好集中整治行动各项目标任务，既是一项严肃的政治任务，也是我们的根本职责。解决问题、守住底线、推动发展，是我们必须承担的责任。全市上下要保持战略定力，坚持问题导向，勇于直面问题，善于解决问题，积极稳妥地推进集中整治行动，坚决打好土地利用管理“翻身仗”，为加快郑州国家中心城市建设提供更加有力的土地资源支撑。